معامله گران کارخانه پالایش طلا

اقتصاد

صعود ۴۴ هزار واحدی شاخص بورس

بازار سرمایه هفته جاری را سبز رنگ آغاز کرد و شاخص کل بورس توانست صعود بیش از ۴۴ هزار واحدی داشته باشد و دوباره به کانال یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد بازگردد.

اقتصادگردان- شاخص بورس امروز توانست با ۴۴ هزار و ۷۸۲ واحد افزایش تا رقم یک میلیون و ۳۲۸ هزار واحد صعود کرد. شاخص کل با معیار هم وزن هم ۹۰۳۴ واحد افزایش یافت و در رقم ۳۷۴ هزار و ۷۸۴ واحد ایستاد.

در این بازار ۳۵۶ هزار معامله به ارزش ۵۱ هزار و ۳۰ میلیارد ریال انجام شد.

فولاد مبارکه اصفهان، ملی صنایع مس ایران، پالایش نفت تهران، صنایع پتروشیمی خلیج فارس، گسترش نفت و گاز پارسیان، پالایش نفت اصفهان و پتروشیمی پردیس نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر مثبت را روی بورس گذاشتند.

طی معاملات امروز شاخص کل فرابورس هم ۳۲۱ واحد افزایش یافت و به رقم معامله گران کارخانه پالایش طلا ۱۷ هزار و ۷۰۷ واحد رسید.

معامله‌گران بازار ۲۲۷ هزار معامله به ارزش ۵۴ هزار و ۹۱۱ میلیارد ریال انجام دادند.

پلیمرآریاساسول، پتروشیمی زاگرس، پتروشیمی تندگویان، پالایش نفت لاوان، سرمایه‌ گذاری صباتامین، شرکت آهن و فولاد ارفع و بیمه پاسارگاد نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر مثبت را روی فرابورس گذاشتند.

سند جدید از «احتیاط معامله‏‏‌گران ملکی» /خرید خانه‌‌‌های فرسوده با بیشترین افت ماهانه مواجه شد

با تغییر وضعیت نبض خرید آپارتمان‌‌‌های کلنگی در پایتخت، ایست مسکن در سنگر آخر معاملات ملکی، رقم خورد. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده افت شدید حجم معاملات پاییزی خرید مسکن در سنگر آخر خریداران است. بازار خانه‌‌‌های کلنگی با عمربنای بالاتر از ۲۰ سال در حالی در دوره اوج جهش قیمت مسکن تاکنون، مورد توجه متقاضیان خرید مسکن قرار داشت که پاییز امسال، بیشترین میزان ریزش معاملات مسکن در این بازه سنی واحدهای مسکونی به ثبت رسید ومسکن در سنگر آخر خریداران متوقف شد.

این موضوع با رصد دو وضعیت فعلی بازار معاملات واحدهای مسکونی کلنگی قابل مشاهده است. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز که در میانه دهه ۹۰ یعنی سال‌های معمولی بازار-قبل از جهش-بالاتر از ۵۰‌درصد کل معاملات خرید مسکن شهر تهران بود هم‌‌‌اکنون به کمتر از ۳۰‌درصد رسیده است. این در حالی است که سهم فروش کلنگی از ۵ تا ۷‌درصد کل معاملات در سال‌های قبل از جهش، هم‌‌‌اکنون به سه برابر یعنی حول و حوش ۲۱‌درصد رسیده است.

علت این شیفت تقاضا و افزایش سهم کلنگی‌‌‌ها از کل معاملات مسکن در شرایطی که سهم واحدهای نوساز به شدت کاهش یافته است مربوط به جهش شدید قیمت مسکن در شهر تهران از سال ۹۷ است. جهش شدید قیمت مسکن و طولانی شدن دوره رشد تند قیمت‌ها، باعث شد بخش قابل‌توجهی از تقاضای سرمایه‌‌‌ای و تبدیل به احسن مسکن، بازار واحدهای با عمربنای بالاتر را که فاصله قیمتی حدود ۳۰‌درصدی با قیمت واحدهای نوساز دارد به عنوان مقصد جست و جوی ملکی خود انتخاب کنند. در این میان افت عرضه جدید به بازار مسکن از محل رکود ساختمانی و کاهش ورودی آپارتمان‌‌‌های نوساز به بازار ملک نیز در افزایش سهم واحدهای کلنگی از کل معاملات خرید مسکن، موثر بوده است.

روند یکسال اخیر نیز رشد خرید خانه‌‌‌های بالای ۲۰سال و افت خرید خانه نوساز را نشان می‌دهد. مهر امسال، خرید کلنگی‌‌‌ها ۵۹‌درصد نسبت به مهر پارسال (ناشی از این روند) افزایش یافت در حالی که، خرید نوساز در همین فاصله ۱۵‌درصد افت کرد و کل معاملات نیز ۱۰‌درصد کاهش یافت. اما شرایط تازه‌‌‌ای در بازار معاملات خانه‌‌‌های کلنگی در پاییز امسال، رصد می‌شود. تحلیل آمارهای رسمی از تازه‌‌‌ترین تحولات بازار مسکن (بر اساس تغییر ماهانه حجم معاملات) نشان می‌دهد در مهر امسال، خرید خانه کلنگی با بیشترین افت ماهانه در مقایسه با سایر گروه‌‌‌های سنی روبه‌رو شد؛ خرید خانه‌‌‌های کلنگی با عمربنای بالای ۲۰ سال در این ماه، نزدیک ‌۱۵‌درصد افت کرد. افت ماهانه نوسازها ۵/ ۹‌درصد و افت ماهانه حجم معاملات مسکن در کل گروه‌‌‌های سنی ۱۰‌درصد بود.

بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، علت افت شدید خرید این خانه‌‌‌ها در مهر امسال (نسبت به شهریور)، احتیاط بالای سرمایه‌گذاران در برابر سطح بالای قیمت‌ها در بازار مسکن است. در واقع، افت شدید معاملات خرید مسکن در سنگر آخر خریداران ملکی-واحدهای کلنگی- سند جدیدی از احتیاط اخیر خریداران برای ورود به بازار و انجام معامله است. در ماه‌‌‌های اخیر به دلیل نامتعارف بودن قیمت مسکن، بالا بودن آن و کاهش شدید و اجباری تقاضای مصرفی برای خرید مسکن، سرمایه‌گذاران نیز با احتیاط بیشتری به بازار ورود کرده وبرای خرید آپارتمان اقدام می‌کنند. در واقع یک سوال مهم باعث به وجود آمدن این احتیاط در سمت تقاضای مسکن که عمدتا سرمایه‌گذارها هستند شده است.

سوال این است که هم‌‌‌اکنون که قیمت مسکن در سطحی بالا و نامتعارف قرار دارد واز سوی دیگر در سمت تقاضای مصرفی توان خرید برای این واحدها به شدت سقوط کرده است، آیا ورود به بازار ملک برای معاملات سرمایه‌‌‌ای سودآور و جذاب خواهد بود؟ در واقع خریداران و سرمایه‌گذارها در نهایت این واحدها را می‌‌‌خواهند به چه کسانی و با چه قیمتی به فروش برسانند که برای آنها توجیه داشته باشد؟ هر چند که ادامه پمپاژ انتظارات تورمی و شرایط نامساعد متغیرهای بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن می‌تواند سطح قیمت‌ها را باز هم افزایش دهد اما به دلیل نبود قدرت خرید استعداد بازار برای تغییر جهت به سمت پایان ابرتورم ملکی زیاد است. از این رو طیف غالب تقاضای ملکی در شرایط حاضر که همان سرمایه‌گذاران هستند با احتیاط بیشتری وارد بازار می‌‌‌شوند و گروهی نیز خریدهای خود را متوقف کرده‌‌‌اند. همین موضوع باعث شده است، سرعت خرید مسکن در بازار معاملات خانه‌‌‌های کلنگی شهر تهران که در سال‌های اخیر به طور محسوس افزایش یافته بود هم‌‌‌اکنون به میزان چشمگیر و بیشتر از سایر رده‌‌‌های سنی آپارتمان سقوط کند. در واقع بیشترین میزان ریزش معاملات خرید مسکن در مهرماه نسبت به شهریور ۱۴۰۱ در بازار معاملات این واحدها بوده است.

تورم جنوب سه برابر شمال تهران

بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره تحولات پاییزی بازار معاملات مسکن با استناد به آمار بانک‌مرکزی درباره وضعیت مهرماه، نشان‌دهنده شرایط متفاوت در دو نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران است. بررسی‌ها حاکی است در حالی که در مهرماه امسال در مقایسه با شهریور ۱۴۰۱، حجم معاملات معامله گران کارخانه پالایش طلا خرید مسکن در کل شهر تهران ۱۰‌درصد افت کرده است این میزان افت در ۵ منطقه اول شهر تهران (نیمه شمالی) ۱۴‌درصد بوده است. افت معاملات خرید مسکن در مناطق جنوبی (مناطق ۹ تا ۲۰) نه تنها کمتر از افت مناطق نیمه شمالی بلکه کمتر از افت تعداد معاملات در کل شهر تهران بوده است.

در این مناطق معاملات خرید مسکن در مهرماه در مقایسه با شهریور، ۷/ ۸‌درصد ریزش داشته است. این در حالی است که نه تنها افت معاملات خرید مسکن در جنوب تهران کمتر از نیمه شمالی پایتخت بوده است بلکه تورم ماهانه مسکن در این مناطق بیش از سه برابر تورم ماهانه مناطق نیمه شمالی تهران بوده است. میانگین قیمت مسکن در مناطق یک تا ۵ در مهرماه امسال نسبت به شهریور ماه ۱۴۰۱ معادل ۱/ ۰‌درصد رشد داشت؛ اما متوسط قیمت مسکن در مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران ۲/ ۳‌درصد افزایش یافت. تورم ماهانه مسکن کل شهر تهران در مهرماه ۲/ ۱‌درصد بود. این موضوع نشان می‌دهد در شرایطی که به دلیل کاهش محسوس حجم معاملات خرید مسکن در شمال تهران، همچنان گروهی از متقاضیان (عمدتا سرمایه‌گذار) در مناطق نیمه جنوبی پایتخت حضور دارند، تغییرات قیمت در این مناطق تندتر از مناطق شمالی است.

بورس سبز ماند | افزایش ۱۵ هزار و ۳۶۸ واحدی شاخص کل بورس

شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با افزایش ۱۵ هزار و ۳۶۸ واحد همراه شد.

به گزارش همشهری آنلاین،‌ بعد از ابلاغ بسته ۱۰‌بندی سازمان بورس برای حمایت از بازار سرمایه امروز هم روند رو به رشدی در بازار بورس را شاهد بودیم، به گونه‌ای که شاخص کل در پایان معاملات با افزایش ۱۵ هزار و ۳۶۸ واحد نسبت به روز گذشته به رقم یک میلیون و ۲۶۹ هزار و ۸۳۳ واحد رسید.

همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش ۴ هزار و ۵۷۴ واحد به رقم ۳۶۰ هزار و ۸۱۶ واحد رسید.ارزش بازار در بورس تهران به بیش از ۴ میلیون و ۷۱۲ هزار میلیارد تومان رسید.

معامله‌گران امروز بیش از ۶.۲ میلیارد سهام حق‌تقدم و اوراق مالی در قالب ۲۴۴ هزار فقره معامله و به ارزش ۳ هزار و ۶۲۷ میلیارد تومان داد و ستد کردند.

امروز شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ـ ارزشی ۱.۲۳ درصد رشد کردند و این دو شاخص با معیار هموزن ۱.۲۸ درصد افزایش یافتند. شاخص آزاد شناور از رشد ۱.۲۴ درصدی برخوردار شد. شاخص بازار اول بورس ۱.۱ درصد و شاخص بازار دوم بورس ۱.۳۶ درصد برخوردار شد.

امروز نمادهای پتروشیمی خلیج‌فارس، شستا، فولاد مبارکه، ملی‌مس، هلدینگ نفت و گاز و پتروشیمی تأمین، پالایش نفت اصفهان و کشتیرانی جمهوری اسلامی بیشترین اثر افزایشی در شاخص بورس را از خود به جای گذاشتند.

امروز نماد شستا، شرکت سرمایه‌گذاری تأمین اجتماعی بعد از برگزاری مجمع عمومی در هفته گذشته باز شد و قیمت سهام آن قدری افت کرد. در مجمع شستا به ازای هر سهم ۱۳۵ ریال سود تعلق می‌گیرد که سودهای شستا از طریق سجام به حساب ذی‌نفعان واریز خواهد شد.

در فرابورس ایران هم شاخص کل امروز با ۱۸۱ واحد افزایش نسبت به روز قبل به رقم ۱۷ هزار و ۳۳۲ واحد رسید. ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران ۹۴۳ هزار میلیارد تومان شد.

ارزش بازار پایه فرابورس هم ۳۲۱ هزار میلیارد تومان شد. معامله‌گران امروز بیش از ۴.۶ میلیارد سهام حق‌تقدم و سایر اوراق مالی در قالب ۱۶۹ هزار فقره معامله و به ارزش ۱۳۷ هزار میلیارد تومان داد و ستد کردند.

البته لازم به یادآوری است مطابق روال دوشنبه‌ها امروز هم بانک‌ها در عملیات بازار باز اقدام به داد و ستد اوراق بدهی بانک مرکزی کردند که در روز جاری ۱.معامله گران کارخانه پالایش طلا ۴ میلیارد اوراق بدهی در قالب ۲۱۶ نوبت معامله و به ارزش ۱۳۵ هزار میلیارد تومان داد و ستد شد که صرفا ارقام آن در معاملات فرابورس درج می‌شود وگرنه در بازار سهام فرابورس امروز ۲.۳ میلیارد سهام در قالب ۱۵۱ هزار فقره معامله و به ارزش ۸۷۹ هزار میلیارد تومان داد و ستد شد و اوراق مالی هم به میزان ۸.۹ میلیون ورقه در قالب ۱۳۸۷ نوبت معامله و به ارزش ۷۴۸ میلیارد تومان و سایر اوراق به میزان ۷۹۵ میلیون ورقه در قالب ۱۵ هزار نوبت به ارزش ۱۰۸۰ میلیارد تومان داد و ستد شد.

امروز نمادهای پلیمر آریاساسول، پتروشیمی زاگرس، پتروشیمی مارون، داروسازی دانا، فرابورس ایران، پتروشیمی قائد بصیر و برق نیروگاهی جهرم به ترتیب بیشترین اثر افزایشی در شاخص فرابورس را داشته‌اند.

برخی کارشناسان معتقدند با بسته حمایتی بانک مرکزی بازار سرمایه مسیر خود را پیدا می‌کند و رو به رشد می‌شود اما برای پرتفوهای زیر ۱۰۰ میلیون تومان با خرید حتی یک ورقه اوراق تبعی سبد سهام سرمایه‌گذاران خرد که ۹۶ درصد سرمایه‌گذاران بازار را تشکیل می‌دهند به مدت یکسال با بازدهی حداقل ۲۰ درصد بیمه می‌شود.

بورس کانال یک میلیون و ۳۰۰ را پس گرفت!

شاخص بورس در جریان معاملات امروز بازار سرمایه، دقایقی پیش با ثبت رشد بیش از ۱۷هزار واحدی، ارتفاع یک‌میلیون و ۳۰۰ هزار واحد را پس گرفت.

اقتصاد

در جریان معاملات امروز بازار سرمایه شاخص بورس لحظاتی پیش با ثبت رشد بیش از ۱۷هزار واحدی از ارتفاع یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد گذر کرد.

این در حالی است که تا به این لحظه بیش از ۲میلیارد و ۱۲میلیون سهم و حق تقدم نیز به‌ارزشی بالغ بر هزار و ۲۵۳میلیارد تومان در ۱۰۶هزار نوبت توسط معامله‌گران دست به دست شده است.

بیشترین اثر مثبت بر صعود و رکوردشکنی شاخص بورس هم تا به این لحظه توسط شرکت‌های فولاد مبارکه اصفهان، ملی صنایع مس ایران و پالایش نفت اصفهان رقم خورده است.

این گزارش می‌افزاید: در بازارهای فرابورس نیز تاکنون با ثبت دادوستد یک میلیارد و ۱۳۵میلیون ورقه به‌ارزش بیش از ۱۶۶۶میلیارد تومان در ۶۷هزار نوبت، شاخص فرابورس رشد ۱۴۷واحدی را تجربه کرده و در ارتفاع ۱۷هزار و ۵۳۳واحد قرار گرفته است.

بازار سهام شنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۱؛ صعود ۴۴ هزار واحدی شاخص کل

بازار سرمایه هفته جاری را سبز رنگ آغاز کرد و شاخص کل بورس توانست صعود بیش از ۴۴ هزار واحدی داشته باشد و دوباره به کانال یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد بازگردد.

به گزارش ایسنا، شاخص بورس امروز توانست با ۴۴ هزار و ۷۸۲ واحد افزایش تا رقم یک میلیون و ۳۲۸ هزار واحد صعود کرد. شاخص کل با معیار هم وزن هم ۹۰۳۴ واحد افزایش یافت و در رقم ۳۷۴ هزار و ۷۸۴ واحد ایستاد.

در این بازار ۳۵۶ هزار معامله به ارزش ۵۱ هزار و ۳۰ میلیارد ریال انجام شد.

فولاد مبارکه اصفهان، ملی صنایع مس ایران، پالایش نفت تهران، صنایع پتروشیمی خلیج فارس، گسترش نفت و گاز پارسیان، پالایش نفت اصفهان و پتروشیمی پردیس نسبت به سایر نماد‌ها بیشترین تاثیر مثبت را روی بورس گذاشتند.

طی معاملات امروز شاخص کل فرابورس هم ۳۲۱ واحد افزایش یافت و به رقم ۱۷ هزار و ۷۰۷ واحد رسید.

معامله‌گران بازار ۲۲۷ هزار معامله به ارزش ۵۴ هزار و ۹۱۱ میلیارد ریال انجام دادند.

پلیمرآریاساسول، پتروشیمی زاگرس، پتروشیمی تندگویان، پالایش نفت لاوان، سرمایه گذاری صباتامین، شرکت آهن و فولاد ارفع و بیمه پاسارگاد نسبت به سایر نماد‌ها بیشترین تاثیر مثبت را روی فرابورس گذاشتند.