ساختار اصلاح شود
هنگامی که در بورس تهران با بازاری مواجه هستیم که انواع و اقسام مدیریتهای نادرست برای آن اعمال میشود و سرمایهها در معرض تهدید مدیریتها و رفتارهای سلیقهای هستند شاهد افت ارزش معاملات روزانه در بورس خواهیم بود.
در حال حاضر مهمترین مشکل بازار نحوه مدیریت آن است که در سالهای اخیر بسیار پررنگ شده است یعنی سیاستهای سازمان بورس، سیاستهای وزارت اقتصاد، مدل مدیریت معاملات بازار، رفتار ناظر بازار، نحوه مدیریت بورس و به ویژه فرابورس باعث شده است که فعالان بازار تمایلی برای سرمایهگذاری در بازار نداشته باشند و حجم زیادی از آنها سرمایههای خود را از بازار خارج کنند و به بازارهای موازی به ویژه رمزارزها سوق دهند، بنابراین هنگامی که در بورس تهران با بازاری مواجه هستیم که انواع و اقسام مدیریتهای نادرست برای آن اعمال میشود و سرمایهها در معرض تهدید مدیریتها و رفتارهای سلیقهای هستند شاهد افت ارزش معاملات روزانه در انواع و اقسام سرمایهگذاری بورس خواهیم بود.
عاجلترین اقدام برای نجات بورس اصلاحات ساختاری است یعنی باید بازار به سمت تعریف ابزارهای جدید، استاندارد شدن مدیریت بازار و ایجاد جذابیت برای سرمایهگذاران حرکت کند که سهامداران سرمایههای خود را در بازار نگه دارند و ترجیح دهند در بورس تهران فعالیت داشته باشند. در حال حاضر ریسک بازار، دخالتهای ناظر و نحوه مدیریت معاملات در بورس به شکلی است که اگر شخصی دانش و یا توان تحلیل و سرمایهگذاری را در بازارهای مالی داشته باشد به سمت آن جذب نخواهد شد، در چند ماه گذشته رفتارهای سلیقهای ناظران بازار در نحوه بازگشایی نمادها، نحوه برخورد با کدهای معاملاتی و در انواع و اقسام دخالتهایی که وظیفه آن نبود مشاهده شده است که در این اقدامات مشکلات ساختاری در بازار وجود دارد و درمورد اصلاحات ساختاری باید توجه داشت که بازار ما هم در تابلوی معاملاتی و هم در دامنه نوسان فاصله بسیار چشمگیری با استانداردهای بازارهای روز دنیا دارد که مدیریت مطالعات سازمان بورس سالهاست این مطالعات را انجام داده و بر این مطلب صحه گذاشته است که سازوکارهای بورس ما با سازوکارهای استاندارد دنیا فاصله بسیار جدی دارد اما به دلایل مختلف شاهد این هستیم که این اصلاح ساختاری صورت نمیگیرد.
سرمایه گذاری در خدمات تفریحی بهترین گزینه
سرمایهگذاری هوشمند در شرایط اقتصادی امروز میتواند عاملی در موفقیت صاحبان سرمایه و همچنین علاقهمندان به سرمایهگذاری باشد. اما این سوال که کدام بخش از موقعیتهای سرمایهگذاری میتواند برای این افراد مناسب باشد همواره جزو مهمترین درگیریهای ذهنی آنهاست. گروهی اعتقاد دارند صنعت و برخی میگویند بهترین گزینه سرمایهگذاری در عصر حاضر بخش خدمات است.
سرمایهگذاری برد-برد در مجموعههای تفریحی
محمود مطلبی، مشاور سرمایهگذاری در اماکن اقامتی - تفریحی، درباره اهمیت سرمایهگذاری در زمینه مراکز اقامتی- تفریحی به خبرنگار «فرصت امروز» گفت: با توجه به گسترش روزافزون صنعت گردشگری یا همان صادرات نامرئی سرمایههای سرگردان انبوهی در انواع و اقسام سرمایهگذاری این بخش آرام گرفتهاند. اما همانطور که میدانید این تنها بخش هتلداری یا اجرای تورهای گردشگری نیست که میتواند ارزش افزوده قابل توجهی برای صاحبان سرمایه ایجاد کند.
مطلبی در ادامه افزود: شاید در صنعت گردشگری روزگاری فقط تصور بر این بود که احداث هتل میتواند گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری باشد اما اکنون با توجه به توسعه بخشهای مختلف گردشگری میبینیم کمپلکس (مجموعههای) تفریحی - اقامتی میتواند عاملی در تامین نظر صاحبان سرمایه شناخته شود.
بهعنوان مثال اگر به مجموعههای تفریحی - اقامتی کشورهای گردشگرپذیر توجه داشته باشید میبینید گردشگران هنگام ورود به این مجموعهها برای یک دوره یک روزه تا چند هفتهای متناسب با برنامههایشان واقعا نیازی به خروج از آن مجموعه ندارند.
این مشاور سرمایهگذاری در ادامه تاکید کرد: علاقهمندان به این نوع سرمایهگذاری لازم است به این نکته توجه داشته باشند که درصورت سرمایهگذاری در اینگونه مجموعهها ارزش افزوده سرمایهگذاری تصاعدی بالا خواهد رفت چون هر یک از سوژههای سرمایهگذاری به نوبه خود جداگانه برای سرمایهگذاران ارز ایجاد خواهدکرد.
مطلبی در ادامه به جزیره جیجو در کرهجنوبی اشاره کرد و افزود: این جزیره از نظر جغرافیایی در منطقه دور افتاده میان دریا قرار دارد که تنها 5 هتل زنجیرهای در آن وجود دارد، اما تفریحات ایجاد شده در این هتلها میتواند برای یک ماه تمام هر گردشگری را به خود مشغول کند چون سرمایهگذاران از برگزاری جشنوارههای غذا تا انواع و اقسام تفریحات ساحلی را در این منطقه مهیا کردهاند و همین الگوی سرمایهگذاری را میتوان در ایران ایجاد کرد.
این مشاور سرمایهگذاری معتقد است طراحی و ساخت چنین مجموعههایی از سوی کارشناسان و مشاوران دقیقا مثل حلقههای زنجیر به یکدیگر متصل خواهد شد چون هر یک از سوژههای موجود عاملی برای رونق حلقه بعدی خواهند بود. بهعنوان مثال سرمایهگذاری در محل اقامت بهگونهای صورت میگیرد که متناسب با ظرفیت سالنهای تفریحی و ورزشی باشد.
این درحالی است که سالنهای تفریحی و ورزشی به نوعی خدماترسانی میکنند که ناخودآگاه مسافران و گردشگران را برای گذراندن یک دوره کوتاه از روز به خود مشغول کند و برای باقی روز آنها را به حقله بعدی مثل رستورانها، مراکز خرید و. راهنمایی میکند و به این ترتیب زنجیرهای از ارزش افزوده در یک مجموعه ایجاد خواهد شد.
از صنعت خسته شدم رفتم سراغ مرکز اقامتی - تفریحی
یحیی امینی مالک هتل بالی در منطقه خور و بیابانک که هفتاد سال سن دارد، در این زمینه به خبرنگار «فرصت امروز» گفت: پیش از انقلاب در صنعت هتلداری مشغول کار بودم و پس از پیروزی انقلاب اسلامی به دنبال صنعت رفتم. اما از آنجا که صنعت روی خوش به من نشان نداد سر به بیابان و زادگاه پدری گذاشتم و با همان حرفه قدیمی خود را مشغول به کار کردم.
امینی در ادامه افزود: روزهای ابتدایی آغاز کار همسر و اغلب بستگان مرا سرزنش میکردند که چطور برای سرمایهگذاری و ایجاد کسبوکار به این منطقه دور افتاده علاقهمند شدم و در نهایت با تجربهای تلخ مجبور به کوچ دوباره به شهر خواهم شد.
اما از آن تاریخ تا امروز که بیش از یک دهه گذشته همه نظرهایشان را تغییر دادهاند و حتی همسرم پابهپای من در اداره این مرکز اقامتی - تفریحی بنده را همراهی میکند. این سرمایهگذار در بخش خدمات گردشگری با اشاره به تلاش بیوقفه پنجساله خود گفت: باوجود تمام مشکلات و همچنین ناملایمات طبیعی توانستم این واحد اقامتی را با بیش از 30 اتاق در دو بخش مدرن و سنتی تکمیل و در سال 1388 کار را آغاز کنم که تا به امروز حضور مسافران در این تفرجگاه بیوقفه ادامه داشته است.
از تصمیمیکه گرفتم راضی هستم
وی درباره ارزش افزوده و میزان اشتغالزایی این نوع سرمایهگذاری نیز معتقد است، اگرچه عشق به کار و نوع سرمایهگذاری باعث شده تاکنون درباره دخل و خرج محل کارش چرتکه نینداخته باشد اما اینقدر کافی است که بدانیم سود حاصل از این نوع توانسته زندگی چندین خانواده را اداره و تمام کسبه منطقه خور را به خود مشغول کند. بهصورتی که از تاکسیران گرفته تا نانوا و کشاورز منطقه به واسطه حضور مسافران در این مرکز اقامتی از کسبوکارشان رضایت دارند و درآمدی قابل قبول برای خانواده خود به دست میآورند.
به گفته این سرمایهگذار در بخش خدمات گردشگری، اشتغالزایی واحد تحت مدیریتش در فصول پرتقاضا به بیش از 20 نفر خواهد رسید و در ایام معمول چیزی حدود 14 نفر در آن مرکز بهصورت دائم مشغول به کار هستند اما لازم است بدانیم تقریبا 400 نفر بهصورت غیرمستقیم به دلیل احداث این مرکز
تفریحی – اقامتی مشغول کار میشوند.
امینی که در ابتدای کار تنها 700 میلیون تومان سرمایهگذاری کرده است، پس از نزدیک به یک دهه فعالیت اقتصادی در این مرکز به خبرنگار ما گفت: اگرچه من سه هزار متر زیربنا در این منطقه ایجاد کردم، اما ارزش افزوده کار در اجاره اتاق به مسافران و متقاضیان استراحت در این مرکز نیست، چون متوجه شدم برای جلب نظر مخاطبان به این منطقه بیابانی باید انگیزههای بیشتری به غیراز کیفیت اتاق داشته باشیم و به همین دلیل سراغ ارائه خدمات جانبی مثل برگزاری تورهای شاد بیابانگردی و همچنین تولید و فروش صنایع دستی نیز رفتم.
یحیی امینی با تاکید براینکه استقبال روزافزون مسافران از اقامت در مناطق کویری میتواند عاملی برای گسترش سرمایهگذاریهای اینچنینی باشد، افزود: همه میدانیم سالهاست که مسافران و گردشگران ماجراجو برای تجربه زندگی در کویر به کشورهای همسایه ایران سفر میکنند درحالی که اگر سرمایهگذاران به این مناطق توجه نشان دهند و مراکز اینچنین با استانداردهای بالا را در اقصی نقاط صحراهای کشورمان مهیا کنند هرسال میتوانیم میلیونها دلار ارز برای اقتصاد کشورمان به ارمغان آوریم، این درحالی است که جوانان مناطق یاد شده به جای اینکه برای کوچ کردن به شهرهای بزرگ فکر کنند به دنبال ارائه خدمات هرچه بیشتر به مسافران منطقه خواهند بود.
دسته: آموزش ترید و سرمایه گذاری
هج فاند یا صندوق پوشش ریسک چیست و چه کاربردی دارد؟
هر شخصی که در بازار فعالیت می کند، مخصوصا بازار ارز دیجیتال، به طور قطع به هدف کسب سود این کار را انجام می دهد. در مقالات قبلی سعی بر آن شده که …
فراکتال (Fractal) چیست؟
در راستای شناخت ابزار های تحلیلی، انواع و اقسام الگوها و ابزار ها از جمله هارمونیک، کیجونسن و تینکانسن، اسیلاتور و غیره را معرفی نموده ایم.دریافتیم که هر یک از ابزار ها، برای …
شاخص (NVT) چیست؟
بازار کریپتوکارنسی پدیده ای نوین محسوب می شود و قاعدتاً تفاوت بارزی با بازارهای مالی کلاسیک دارد. بسیاری از ابزارهای تحلیل تکنیکال این بازار نوین را در مقالات قبلی بررسی نموده ایم. اکنون …
پولبک (Pullback) چیست؟
در ادامه مباحث ترید ارز دیجیتال و بهره وری از بازار ارز دیجیتال، دانستیم انواع و اقسامی از استراتژی ها وجود دارد. در مقالات قبلی به مواردی از آن ها اشاره کرده ایم. …
آموزش اندیکاتور RSI؛ راهنمای ترید ارز دیجیتال با استفاده از شاخص قدرت نسبی
تحلیل تکنیکال بخشی جدانشدنی از ترید است و یادگیری آن فواید زیادی ازجمله پیشبینی روند آینده بازار و عملکرد قیمت دارد. تحلیل تکنیکال در تمامی بازارهای مالی ازجمله بازار ارزهای دیجیتال کاربرد داشته …
اندیکاتور باند بولینگر (Bollinger Band) چیست؟
در راستای شناخت و بررسی ابزارهای تحلیلی، مقالاتی را برایتان ارائه داده ایم. نکته مهم آن است که هر کدام از ابزارها، اندیکاتورها و اسیلاتور، با یک هدف خاصی مورد بهره وری قرار …
پرایس اکشن (Price action) چیست؟
ممکن است در بازار های ارز دیجیتال، گاهاً شرایطی پیش بیاید و با نمودار های پر جنب و جوش مواجه گردیم. در این راستا معامله ای تحت عنوان پرایس اکشن، به تریدر ها …
اسیلاتور (Oscillator) چیست؟
درمقالات قبلی، در رابطه به کندل استیک ها صحبت کردیم. هر آنچه که لازم است یک تریدر بداند. در این راستا به معرفی ابزار هایی چون: اندیکاتور هارمونیک، ایچیموکو و تنکانس و کیجونسن …
اسکالپ تریدینگ چیست؟
همانگونه که بارها ذکر شده است و می دانیم، هدف از فعالیت با کریپتوکارنسی انواع و اقسام سرمایهگذاری ها چیزی جز کسب سود نمی باشد. بسیاری از پارامترهای بازار، علی الخصوص بازار رمز ارزها را بررسی کرده …
مدیریت ریسک در بازار ارزهای دیجیتال
وقتی از بازار ترید ارز دیجیتال سخن می گوییم، باید بدانیم که در هر بازاری، یک سری اصول کلی حکم فرماست. درست است که علم بررسی بازار از اهمیت بسزایی برخوردار است و …
ده راه برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در آمریکا
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در آمریکا در پنجاه سال اخیر محبوبیت روزافزونی داشته و به یکی از روشهای رایج سرمایهگذاری تبدیل شده است. هر چند این بازار فرصتهای زیادی برای رسیدن به سود هنگفت در خود دارد، اما خرید و مالکیت املاک بسیار پیچیدهتر از خرید سهام و اوراق قرضه است. در این مقاله صرفا به موضوع خرید خانه نمیپردازیم و املاک و مستغلات را نوعی سرمایهگذاری میبینیم. سرمایهگذاری در املاک و مستغلات حوزه خاصی است که به برنامهریزی و راهبردهای خلاقانه نیاز دارد .
در اینجا 10 راه را برای سرمایهگذاری در املاک Tampa bay area را به شما معرفی میکنیم:
اگر شما همکاری گرامی ما هستی، مرسی که این مطلب را خواندی، اما کپی نکن و با تغییر به نام خودت نزن، خودت زحمت بکش!
پروتکل علمی - پزشکی جهانی برای مقابله کلیه ویروسهایی مانند کرونا که انتقالشان از طریق بسته هوایی است:
۱ - ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسکهای معمولی رد میشود. ۲ - فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳ - تا جایی که میتوانید از مردم حذر کنید. ۴ - تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵ - بسیار ورزش کنید. ۶ - اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
آشنایی با ریسک و انواع آن
واژه لاتین ریسک که در زبان فارسی، از آن به مفهوم خطر نام برده میشود، یکی از بنیادیترین مفاهیم دنیای پول و تجارت است. به بیان ساده، مفهوم ریسک به معنی زیان احتمالی نهفته در هر نوع سرمایهگذاری است. با ورود به دنیای معاملهگری، اجتناب از ریسک غیرممکن میباشد و به منظور انجام محاسبات منطقی و سرمایهگذاری هوشمندانهتر، باید همیشه درصد مشخصی برای ریسک در نظر بگیریم. برخی افراد به اشتباه گمان میکنند که ریسک صرفاً به معنی نوسانات بازار یا حرکات قمارگونه برخی معاملهگران میباشد؛ در حالی که ریسک در اصلی ترین وجه خود، به عدم قطعیت اشاره میکند.
اهمیت تعیین ریسک
به همین جهت تمام کسانی که با تجارت سر و کار دارند، باید توجه ویژهای به آن داشته و مفهوم ریسک را به خوبی درک کنند زیرا، در غیر این صورت عواقب خطرناکی در انتظارشان خواهد بود. ریسک در داراییهای مختلف و همچنین برای مدیریت سرمایههای خرد و کلان، شامل مؤلفههای گسترده و متفاوتی میباشد اما، تمرکز مطلب فعلی بر توضیح مسائل مرتبط با ریسک برای سرمایه گذاران حقیقی در بازار سهام است. در واقع بسیاری باور دارند؛ به دلیل ماهیت بازار سرمایه که به طور ذاتی با پول و سفته بازی سر و کار دارد؛ درک عمیق این مفهوم، یکی از الزامات اساسی معاملهگری موفقیت آمیز در این بازار است.
انواع ریسک در بازار سهام
ریسک به انواع و اقسام مختلفی تقسیم میشود که ریسکهای بازار مالی را میتوان در دو دسته سیستماتیک و غیرسیتماتیک تقسیم بندی نمود.
ریسک سیستماتیک؛ مربوط به وقایع کلان اقتصادی، تحولات سیاسی و… بوده و مرتبط با صنعت یا شرکت خاصی نیست. بارزترین ویژگی این نوع از ریسک، غیر قابل پیش بینی بودن آن است زیرا مربوط به رخدادهای مهم و بزرگ در سطح کشور یا جهان میباشد که عموماً نتایج و تأثیرات نهایی این امور قابل پیشبینی و محاسبه نیستند. معاملهگران باید با درنظر داشتن رویکردهای تدافعی مشخص، همیشه آمادگی رویایی با چنین اتفاقاتی را داشته باشند، چون وقوع آنها در هر لحظه محتمل بوده و شدت و ضعف اثرات ناشی از این بحرانها نیز مشخص نیست. از نمونههای ریسک سیستماتیک، میتوان به تغییرات نرخ بهره، اثرات تورم، تحریمهای بین المللی، جنگ و… اشاره نمود.
ریسک غیر سیستماتیک؛ ناشی از رخدادهای داخلی بازار سهام نظیر شرایط صنعت، وضعیت کلی شرکت، تحرکات سهامداران عمده و… بوده و تا حد زیادی به واسطه دانش تحلیل بازار قابلیت پیش بینی دارد. در واقع می توان گفت، این اتفاقات با صنعت یا شرکت خاصی مرتبط بوده و معمولاً کل بازار را تحت تأثیر قرار نمیدهند. طی سالهای اخیر برخی از صنایع خاص، نقش مهمی در تأمین نیازهای درآمدی کشور ایفا نمودهاند و از همین روی سرمایه گذاران نسبت به اخبار و وقایع پیرامون این شرکتها، تمرکز و حساسیت بالایی دارند. کوچک ترین تغییرات در شرایط فعالیت آنها، از سوی فعالان بازار به دقت رصد شده و میتواند موجب نوسانات قیمتی شدید در ارزش سهام این شرکتها شود. از نمونه این مسائل، میتوان به بحث تعیین نرخ خوراک شرکتهای پتروشیمی در لوایح بودجهای اشاره نمود که قیمت سهام گروه محصولات شیمیایی را به وضوح تحت الشعاع قرار میدهد. تغییرات نرخ سوخت صنایع، قوانین مالیاتی شرکتها، تعرفههای صادرات و واردات، ترکیب هیئت مدیره و… مثالهایی برای ریسک غیر سیتماتیک هستند.
نحوه تعیین ریسک برای یک موقعیت معاملاتی
همانگونه که در مقاله قبلی نیز به آن اشاره شد، یکی از اصول قطعی و مرسوم انجام معاملات موفق در بازار سهام، تعیین ریسک پیش از ورود به معامله است. به منظور تعیین ریسک یک موقعیت معاملاتی در ابتدا باید مشخص کنیم که در هر معامله چند درصد ضرر نسبت به کل سرمایه، برای ما قابل تحمل و منطقی خواهد بود؟
مقدار ایدهآل و توصیه شده ریسک در هر معامله، بین ۱ تا ۳ درصد میباشد که در ابتدای شروع فرآیند معاملهگری توصیه میشود؛ از همان ۱ درصد یا حتی مقادیری کمتر شروع کنید. در کنار تعیین ریسک هر موقعیت معاملاتی، باید قوانینی برای محدودههای مجاز ریسک پذیری در دورههای زمانی مشخص نیز داشته باشید. به طور مثال باید بدانید که روزانه، هفتگی و ماهانه حداکثر چه مقدار پذیرش ریسک از نظر شما منطقی بوده و به بقای بلند مدت شما در بازار آسیبی نمیرساند. ممکن است یک معاملهگر، ریسک هر معامله را به درستی تعیین کرده و انواع و اقسام سرمایهگذاری به آن پایبند باشد اما، این فرد در طول روز معاملات متعددی را انجام میدهد و در این مورد هیچگونه محدودیتی برای خود متصور نیست! فرض کنید چندین معامله او در طول یک روز، به صورت پشت سرهم با ضرر خاتمه یابند؛ عملاً در چنین شرایطی مدیریت سرمایه اعمال نشده و زیان سنگینی به حساب معاملاتی وارد آمده است. در نتیجه توصیه میشود که بر اساس مدیریت ریسک شخصی تمام جزئیات مربوط به ریسک معاملات خود را تعیین نموده و از این قوانین پیروی کنید.
پس از مشخص شدن درصد ریسک احتمالی، به منظور تعیین حجم مجاز معامله، باید به جزئیات استراتژی معاملاتی خود رجوع کرده و نقاط ورود و خروج و فاصله آنها نسبت به یکدیگر را محاسبه و بررسی کنیم. نحوه دقیق تعیین حجم معاملات و نقاط خروج، در مقالات آتی آسان بورس برای شما عزیزان، توضیح داده خواهد شد.
در ادامه برای درک بهتر نحوه تعیین ریسک، به یک مثال ساده توجه نمایید:
سرمایه گذار الف در حساب معاملاتی خود، ۱۰ میلیون تومان موجودی دارد. این شخص بر اساس استراتژی مدیریت ریسک، برای هر موقعیت معاملاتی ۳ درصد ریسک در نظر میگیرد. به عبارت دیگر، در صورتی که پیش بینی او از آینده این سهم اشتباه بوده باشد؛ نهایتاً با پذیرش ضرر ۳۰۰ هزار تومانی، سهام خود را به فروش خواهد رساند.
رعایت محدوده ریسک
برخی معاملهگران حین خروج از معامله، تعلل دارند و به امید بازگشت سهم به مدار صعودی، از بازار خارج نشده و گمان میکنند؛ با تحمل چند درصد زیان بیشتر، فرصت کسب سود مورد انتظارشان را خواهند داشت! اما منطق سرمایهگذاری در بازار سهام ایجاب میکند که به محدودههای ریسک پذیری خود پایبند باشیم زیرا ممکن است؛ هیچگاه بازگشتی رخ نداده و یک روند نزولی طولانی مدت به همراه صفهای فروش سنگین، موجب تقبل یک ریسک نامحدود صرفاً برای یک موقعیت معاملاتی شود.
در مقاله بعدی، در مورد مفهوم بازده و رابطه آن با ریسک صحبت خواهیم نمود تا، به عنوان یک معاملهگر سهام قادر به تعیین ریسک و بازده معاملات خود باشید.
دیدگاه شما